Desde la UCR proponen crear un régimen especial de alquileres para estudiantes de todo el país

General 17 de enero de 2020
alquiler-746x440

Un grupo de diputadas y diputados de la Unión Cívica Radical proponen crear un régimen de alquileres especial para estudiantes que garantice su permanencia en el sistema. 

El objetivo es brindar respuesta a las constantes preocupaciones de estudiantes que ven frustradas sus posibilidades de enseñanza superior, por no contar con los requisitos exigidos por el mercado inmobiliario para acceder al alquiler de un inmueble en el lugar de estudio elegido. 

Las principales limitaciones que enfrentan al momento de buscar una vivienda en alquiler son las desproporcionadas exigencias de garantías y las elevadas comisiones de corredores inmobiliarios, que intervienen exclusivamente en representación y por orden de la parte locadora.

Si bien el proyecto fue presentado a fines de 2019, paralelamente al debate de la nueva Ley de Alquileres, volvió a tomar fuerza este año en el marco de la emergencia económica.

La iniciativa propone regular las condiciones de acceso a la locación de inmuebles con destino a vivienda a las que se enfrentan actualmente los jóvenes, que por motivos de distancia, deben trasladarse de sus localidades de origen a otras ciudades a fin de iniciar una carrera de grado en instituciones parte del Sistema Educativo Nacional.

En ese sentido, la diputada por Buenos Aires, Josefina Mendoza, indicó que se pretende que el alquiler no sea un limitante a la hora de continuar o acceder a los estudios superiores. “Hemos detectado que muchas veces los requisitos que te solicitan para alquilar un inmueble a la hora de trasladarse a una ciudad universitaria son un impedimento para comenzar o continuar una carrera, a eso hay que sumarle los costos que implica acceder a la educación superior: alquiler, transporte, alimentación. Todo eso nos llevó a plantear un régimen especial de alquileres en el marco de lo que fue la discusión de la nueva ley de alquileres que fue sancionada a fines del 2019”, detalló en declaraciones a La Nueva Mañana.

La iniciativa consta de dos partes elementales. La primera, está vinculada a la propuesta de ampliar las posibilidades de garantía que hoy puede ofrecer el locatario. 

“Resulta injusto por ejemplo que en algunas provincias uno de los únicos requisitos sea una garantía propietaria radicada en el mismo lugar a alquilar. Es muy difícil que en tu familia alguien tenga una propiedad en el lugar donde te vas a estudiar y que te salga de garante. A partir de esto buscamos extender la garantía inmobiliaria a cualquier lugar del territorio nacional”, detalló Mendoza.

El segundo pilar de la iniciativa apunta a crear un seguro de caución a cargo del Banco Nación. A través del sistema de Fianza Estudiantil se priorizará el respaldo a estudiantes que no sean titulares de un plan social nacional, provincial o municipal; y, cuyos ingresos del grupo familiar no superen tres veces el Salario Mínimo, Vital y Móvil. 

Para acceder, el estudiante de nivel superior debe acreditar las dificultades o condiciones referidas además de su inscripción y avance regular en una carrera de grado, en los términos y con los alcances que se establezcan. 
De acuerdo al artículo 6, la comisión total que se fije a favor del Banco de la Nación Argentina en virtud del contrato de Fianza Estudiantil, no puede superar la suma equivalente a cuatro veces el valor mensual del alquiler y puede ser cancelada a través de pagos parciales, iguales y consecutivos.

Te puede interesar

Te puede interesar